تواصل أسعار السكن في المغرب صعودها خلال سنة 2025، ما يزيد من الضغط على الأسر الباحثة عن شراء أو كرء منزل داخل المدن الكبرى.
وبحسب أرقام بنك المغرب والمحافظة العقارية، ارتفعت أسعار العقار بـ1.2% خلال الفصل الثالث من السنة، وهي زيادة تترك أثرها المباشر على تكاليف السكن بالنسبة للأسر.
الزيادة شملت العقارات السكنية التي ارتفعت بـ1.5%، إضافة إلى الأراضي والعقار المهني، ما يعمّق تحديات الولوج إلى السكن خاصة في المناطق الحضرية التي تعرف ارتفاعًا مستمرًا في الطلب.
وفي المقابل، سجّلت المعاملات العقارية ارتفاعًا كبيرًا بـ 26.6%، ما يعكس استمرار الإقبال على الشراء بالرغم من ارتفاع الأسعار، سواء من طرف الأسر أو المستثمرين.
المدن الأكثر تأثرًا
- الرباط: ارتفاع الأسعار بـ3.2%، وهو ما يزيد من صعوبة اقتناء السكن داخل العاصمة.
- الدار البيضاء: زيادة بـ1.2% تعمّق كلفة العيش في المدينة الأكثر اكتظاظًا.
- مراكش: أسعار ترتفع بـ1% رغم تراجع طفيف في حجم المبيعات.
- طنجة: صعود الأسعار بـ1.8% يزيد الضغط على الأسر داخل المدينة التي تعرف توسعًا عمرانيا سريعا.
ويرى عدد من المتتبعين أن استمرار ارتفاع الأسعار يجعل الولوج إلى السكن في المدن الكبرى أكثر صعوبة، خاصة بالنسبة للأسر ذات الدخل المتوسط، في وقت يتزايد فيه الطلب على العقار السكني بسبب النمو الديمغرافي والحركية الاقتصادية.
20 دقيقة : عادل بوحجاري
