أن غلاء العقار في المغرب بات من المعيقات التي تنضاف إلى التكاليف الطاقية والاجتماعية والضريبية، التي لا تشجع العديد من المستثمرين في الاستثمار الصناعي.
جاء هذا في مداخلة لعضو الفريق النيابي لحزب الأصالة والمعاصرة نجوى ككوس خلال جلسة الأسئلة الشفوية المنعقدة يومه الاثنين 23 أكتوبر 2023،
وأضافت إلى أن القانون 21-102 الذي جاء بعدد من الامتيازات بالنسبة للاستفادة من العقار الصناعي لا يمكن إلا التصفيق عليها، لكن تكلفة العقار الصناعي في الكثير من الأحيان تتعدى 50 في المائة من تكلفة المشروع.
واكدت النائبة أن هذا الأمر ينذر بفشل المشروع في حد ذاته، لأن التكلفة التي يجب أن تكون هي من أجل الاستثمار في الأفكار والاَليات ومن أجل التطوير الصناعي والابتكار وان المضاربة اضحت اهم المعيقات امام الاستثمار .
وجدير بالذكر أن قطاع العقار في المغرب منذ الربع الأخير من العام الماضي، يُسجل ارتفاعا مهما في الأسعار، ويشمل ذلك مختلف الفئات، كالشقق والمنازل والفيلات والقطع الأرضية، بالرغم من تسجيل تراجع مهم في الطلب بسبب الأوضاع الاقتصادية الصعبة التي تمر بها البلاد على غرار باقي البلدان المتأثرة بتداعيات وباء كورونا والحرب الروسية الأوكرانية.
ويتوقع متخصصون أن يتواصل ارتفاع أسعار العقار ، خاصة قطاع السكن، إلى فترات أطول، في ظل تسجيل ارتفاع أسعار مواد البناء في الوقت الراهن، بسبب التأثيرات العالمية المتمثلة في ارتفاع أسعار الوقود وتأثير هذا القطاع على كافة القطاع الأخرى.
عادل بوحجاري